Стоимость офисных площадей предопределяется некоторыми значимыми факторами. Подразделяются офисы на типы – с ремонтом и без. Офисы без ремонта приобретают, как правило, те, у кого в запасе есть достаточно времени, чтобы самостоятельно осуществить реконструкцию недвижимости по своему усмотрению, избавиться от обитающих в подвальных помещениях вредителей, используя надежные отпугиватели грызунов, и провести дезинфекцию согласно санитарно-гигиеническим нормам. В других случаях, продавец должен заранее подумать о том, насколько рентабельным окажется предпродажный ремонт, но речь сейчас не об этом.

Причин, по которым происходит продажа офиса, бывает много. Одни хотят избавиться от незадействованных в деятельности активов, другие продают имеющиеся площади, преследуя цель расширения, третьи подобным образом проводят спекулятивные операции сугубо для получения прибыли, а некоторым просто срочно понадобились финансовые средства. Также иногда случается, что бизнес переносится в другой город, поэтому надобность в офисе отпадает.
Вне зависимости от причин продажи, в первую очередь необходимо определиться со стоимостью коммерческой недвижимости. Совершенно естественно, что продавцу хотелось бы как можно дороже реализовать свое имущество, для чего помещения дополнительно оснащаются различными полезными мелочами, такими как лучшая метеостанция цифровая rst, камеры, электронные замки и прочее. Но особо повлиять все эти предметы на стоимость не смогут, поэтому самое главное не переоценить свою недвижимость.

Развитие малой энергетики в последнее время идет семимильными шагами. Одним из самых актуальных и приоритетных направлений этой области является использование местных источников энергии, значительно повышающее энергосбережение. Недавно в одном из поселков томской области началось строительство электростанции, работающей за счет энергии ветра и солнца. Ожидаемая экономическая эффективность крайне высока – по примерным подсчетам, расходы на электроэнергию в результате строительства станции снизятся в несколько десятков раз. В условиях постоянно растущих тарифов это является очень значимым фактором для местного населения. Еще одной немаловажной причиной для постройки подобных электростанций на периферии является тот факт, что около 40% регионов до сих пор не охвачены централизованным энергоснабжением. Строительство элктростанций, работающих на альтернативных источниках энергии, особенно важно в связи со многими факторами. Они способны не только увеличить энергосбережение страны, но и решить многие социальные проблемы. В частности, проблему оттока населения из отдаленных регионов в связи с крайне некомфортными условиями жизни, постоянными перебоями в электро- и теплоснабжении.

Территория России, особенно Сибирь, исходя из многих факторов, в первую очередь из-за климатических условий, является перспективной почвой для строительства ветросолнечных станций. Энергосбережение в результате их работы будет огромным. Принцип работы таких станций прост: аккумулятор заряжается в результате воздействия солнечной энергии или силы ветра, когда же воздействие прекращается, питание нагрузки осуществляется от аккумулятора, способного накапливать большое количество энергии.

Финансирование как метод получения прибыли или доходный бизнес. Обычный индивид хочет зарабатывать деньги ничего ни предпринимая. В настоящее время каждый здравомыслящий индивидум понимает, что подобное труднодостижимо. Что бы получать доход необходимо работать. Но всю сознательную жизнь работать тоже не охота. Так как же сотворить своим родным спокойную, а возможно, и молодость?

Ответ имеется - начать складывать деньги. И сбегерать их до требуемой поры, в том случае, когда не станет понятно, что собранной суммы Вам хватит до конца беззаботной жизни. Но, как известно, сбережения имеют качество исчезать. Можно конечно вложить свои сбережения в драгоценные металлы, бумаги и недвижимость. Но подобное действие быстрее всего не создаст Вам гарантии, что Ваш доход не уменьшит свою значимость. Остаётся только один выход - надо принудить Ваши активы трудиться на Вашу семью.

Сделать это можно достаточно просто. Можно создать своё дело, заниматься покупкой-продажей, но самый тревиальный и надежный случай это вкладывание денег. Огромное количество людей страшит это выражение. Ведь по давним предрассудкам вкладывать деньги - значит отдать свои кровные средства кому-то в уповании на то, что возможно их Вам возвратят с приростом. Но в современном валютном свете убеждения поменялись, и теперь инвестиции для огромного числа стало возможностью получения прибыли, простым для каждого видом бизнеса. Что бы стать инвестором не надо иметь огромных активов. Обычный человек, зарабатывающий 300-500 $ в месяц может позволить себе откладывать по одному тугрику каждую неделю. И при подобных достаточно мелких вкладах через 25 лет на Вашем персональном счёте выростет круглая сумма, которой будет достаточно на то, чтобы с пользой для здоровья и ума занять пенсию.

На сегодняшний день существует три варианта выбора площади для автосервиса. Ее можно арендовать, приобрести в собственность или использовать согласно договору лизинга.
Независимо от того, какая схема ближе вам, при выборе площади необходимо учитывать несколько важных моментов. Для открытия СТО Audi необходимо иметь пакет документов, который предоставляют в Транспортную инспекцию. Это - сама заявка, перечень со схематичным изображением постов, свидетельство с банковскими реквизитами компании, Устав предприятия, договор о совместной деятельности или договор аренды помещения/земли. Вы также должны иметь справку СЭС, получить разрешение от Государственного пожарного надзора. В органы предоставляется приказ о выборе пункта безопасности и назначении ответственного за технику безопасности, за выполняемые ремонтные работы.
Помещение под автосервис ВАЗ, которое зарегистрировано в качестве капитального строения можно использовать только с разрешения префекта и при оформлении договора аренды или купли-продажи площади. Если вы решили разместить СТО в некапитальном строении или здании, возведенном самостоятельно, тогда помимо разрешения префекта, придется получить градозаключение о том, что площадь подходит для размещения на ней автосервиса. Когда помещение принадлежит частному лицу, договор заключается с ним.

Есть огромное количество вопросов, которые в обязательном порядке нужно учитывать при создании своей деятельности за границей не без помощи оффшорных компаний. Главным поводом для начала своего дела за границей должны быть основания, связанные с коммерцией, а не оптимизация налогов. Разумеется, надо учитывать все возможные вопросы, которые имеют прямую связь с языковыми, правовыми и нормативными проблемами.

В это самое время, повышение налогов до 52 процентов, которые включают налоговую ставку на страхование, в любом случае должны отпечататься на уровне прибыли, в самом начале апреля 2011г. компаний – резидентов, которые ведут свою деятельность на территории Соединенного Королевства, несущая в себе LLP - партнерство с ограниченной ответственностью.

В связи с этим, такие компании могут анализировать вопросы, связанные с применением в своих интересах, графики, которые превосходно работают в иной юрисдикции, когда существенная часть труда фирмы проводится за гранями Англии.

Творческие люди довольно часто предпочитают работать сутки напролет. Рабочего времени, проводимого в офисе, зачастую катастрофически не хватает, поэтому вечер проводится дома, в кабинете за компьютером. Благодаря современной оргтехнике, интернету и периферии, созданы идеальные условия для комфортного труда. Нет необходимости таскать с собой стопки бумаг и документов, так как вся информация прекрасно помещается на маленьком флеш-накопителе. Чтобы организовать дома толковое рабочее место с компьютером и другой оргтехникой стоит обратиться к последним разработкам производителей офисной техники, которые предлагают дешевые компьютерные столы.

Изначально можно собрать полную информацию о моделях компьютерных столов, производителях, условиях оплаты и поставки в интернете. Здесь предложений будет масса: от эксклюзивных моделей, сконструированных специально под эксклюзивные интерьеры, до стандартных, которые встречаются достаточно часто. Стоит отметить, что именно в интернет-магазинах можно приобрести компьютерный стол дешево. Связано это с отсутствием целого ряда накруток и налогов. Фактически, в интернет-предложениях присутствует «чистая стоимость» изделия.

Функциональность и конструкторское решение в столах для компьютерной техники являются основными параметрами, которым они должны соответствовать. Чем больше комфорта у такого стола, тем дольше сможет продлиться работа за ним, без чувства усталости. Также не лишним будет приобретение эргономичного кресла, которое снижает повышенную нагрузку на позвоночник из-за длительного стационарного положения туловища.

Экономический кризис стал отправной точкой для развития новых направлений в бизнесе. Поставленные в условия жесткой предприниматели вынуждены были искать новые решения для дальнейшего развития. Прежде всего, это касалось сегмента офисной недвижимости. Ведь именно эта статья расходов стала неподъемной для большинства компаний. Тогда развитие получили новые форматы.

Кризис закончился, крупные компании вернулись к схеме привычной аренды. Зато благодаря новым форматам для небольших фирм и индивидуальных предпринимателей стала доступна аренда офисов в центре города.

Миниофис

Сама система «обслуживаемых офисов», так этот формат называется на Западе, возникла еще в 80-е годы прошлого века. Тогда это были обычные call-центры в США. Предприниматель мог воспользоваться рабочим местом, переговорной комнатой или просто телефоном, оргтехникой. Такие центры были удобны для иногородних предпринимателей, которым нужно было поработать в чужом городе.

В 2005 году отдельно от этого формата появились коворкинг-центры, основной идеей которых стала совместная аренда офисов несколькими компаниями.

В кризисные годы эти два формата взяли на заметку крупные компании. Они решили оптимизировать расходы и предложили свободные рабочие небольшим компаниям. Арендодатели подхватили эту волну, и формат миниофиса получил распространения.

Всевозможные корпоративные праздники и мероприятия, посвященные открытию, юбилею компаний, выпуску новой линии товаров и прочим торжественным случаям, - один из самых эффективных способов прорекламировать свой бренд, услуги и товар и провести широкомасштабную пиар-акцию.
Если вы не входите в число избранных, которых приглашают на подобные акции, если вы никогда не были на открытом для всех желающих торжественном мероприятии, то уж открытие нового торгового центра вы наверняка не могли пропустить. Представьте – сотни и тысячи людей (будущих покупателей), шары и конфетти, приглашенные звезды и элита (среди них – и владельцы, и будущие партнеры, и высшие чины гос. управления). Звезды выступают, элита общается, остальные – развлекаются, слушают совершенно бесплатно живую музыку и пьют, к примеру, совершенно бесплатное пиво. И не подозревают, что это торжественное мероприятие – не просто щедрый жест владельцев, но и пиар-акция. Вспомните, если вы когда-нибудь были на открытии торгового центра, сколько раз вы туда ходили после этого? Наверняка, хоть несколько раз, да были, да и друзьям и знакомым рассказывали и советовали новый маркет.
Получается, что если бы не торжественное мероприятие, мало кто узнал бы о новом торговом центре. Тем более, как говорится, лучше один раз увидеть (и пощупать), чем сто раз услышать (реклама в СМИ, наружная реклама, Интернет).
Грандиозное торжественное мероприятие может быть открытым для всех желающих (как в нашем примере), и в этом случае пиар направлен именно на потребителей товаров и услуг компании. Может быть оно и закрытым (вход по пригласительным). И такое мероприятие как пиар-акция имеет своей целью привлечь внимание в первую очередь СМИ, а во вторую – партнеров.

Без навыков 1С не сумеет обойтись любой бухгалтер. Навыки 1С бухгалтерии требуют многие организации при отборе нового бухгалтера. Бухгалтера обмениваются навыками своей работы с 1С бухгалтерией на занятиях, которые включаются в курс 1С. Весьма занимательно в общем обучение 1С. Дабы быть в курсе всех новшеств 1С, все тематические семинары бухгалтер должен посещать. Истолковать или чем-то поделиться могут бухгалтеры с которыми вы будете беседовать. Вам будет очень сложно что-то сообразить без семинаров бухгалтеров, поэтому курсы 1С практически нужны. Если Вы всё-таки решитесь и запишетесь на курсы 1С, то обучение 1С будет намного проще. На семинарах бухгалтеров вы сможете просто повысить свою квалификацию, общаясь с коллегами. Вы сможете разузнать о всех тонкостях профессии и работы с 1С бухгалтерией. После обучения 1С Ваш работодатель будет восхищаться Вашей работой. Может быть Вам даже повысят заработную плату или Вы просто найдёте более высокооплачиваемую работу.

На сегодняшний день возможностей купить автомобиль масса. Кто-то предпочитает частного продавца или автомастерскую, некоторые посчитают это рисковым предприятием и отправятся в зарекомендовавший себя автосалон. Но и здесь могут поджидать неприятные неожиданности. Так какой же вариант является самым оптимальным? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках каждого из них.
Официальные дилеры. Здесь вам предложат автомобиль самого высокого качества, и у вас будет возможность возврата при возникших проблемах. К тому же такие салоны согласовывают схемы продажи автомобилей б/у. Но на качество они и цену устанавливают соответствующую. Не дайте дилеру оперировать гарантиями для повышения цены: обслуживание также стоит тоже недешево, и с качеством его можно поспорить. Независимые дилеры в этом отношении лучше, к тому же выбор марок авто ограничен.
Независимые дилеры. Их цены более разумны, бывают скидки, вы также можете вернуть любой автомобиль, в том числе и авто из Америки, при возникновении проблемы, а еще вы можете обменять подержанную машину на новую с доплатой. Квалификация работников, как правило, очень высока, они берегут свою репутацию. Единственное, что что стоит под вопросом – качество. Обязательна доскональная проверка автомобиля перед покупкой, и условия оплаты не всегда выгодны для покупателя.
Автомобильные супермаркеты. Здесь выбор автомобилей просто огромен, можно приобрести даже авто из Америки. Цены доступны, и гарантируется возврат в случае неполадок. Из минусов можно назвать цены: они хоть и доступны, но часто завышены и всегда фиксированы, еще вам могут всучить подержанный автомобиль как новый, и часто с покупателя взимается плата за предварительный техосмотр.
Частные продавцы. Здесь большой выбор, и уместен торг, но возврат отсутствует и нет part exchange – возможности обменять подержанную машину на новую с доплатой.

В современных условиях функционирования интернет-рынка, создание корпоративных сайтов стало неотъемлемым атрибутом функционирования той или иной компании. Таким образом, следует отметить, что многие руководители компаний такого уровня уже всерьез осознали, что для сайта важна не только регистрация домена, который будет легко читаться и запоминаться, но и качественный хостинг, который обеспечит надежное функционирования ресурса на протяжении длительного периода времени.

Кроме того, услуги хостинга должны быть качественными еще и потому, что в случае, если этого не будет, сайт будет загружаться достаточно долго, с перебоями, а иногда и не загружаться вовсе. В том случае, если Вам впервые предстоит заказывать хостинг для корпоративного ресурса, Вам следует самостоятельно продумать приблизительный размер будущего сайта, а уже после этого обратиться в компанию, предоставляющую услуги хостинга. В том случае, если Вы не знаете, сколько же займет места на диске Ваш сайт, хостинг провайдер посоветует Вам выбрать тот тарифный план, который предполагает предоставление Вам 1гб в том случае, если Вы – владелец небольшой компании с численностью сотрудников, которая не превышает двадцати – двадцати пяти человек.

Здесь я хочу немного попугать уважаемых господ бизнесменов. Знаете ли вы, сколько подводных камней могут встретиться на вашем пути к успеху? Вероятно, основную их массу вы успешно обходите, иначе вас не было бы на этом сайте. Но о многих из них вы даже не догадываетесь — ведь они незримы и искусно прячутся вокруг вас.

Если вы успешны, то без завистников не обойдешься. Кого-то вы потеснили на рынке, у кого-то отбили клиентов… Таков торговый бизнес — тут или вы, или вас. На плаву остается тот, кто зубастее и хитрее, а ещё — кто лучше подготовлен к возможным нападениям врагов. Не мне вас учить.

Бизнесмены, будьте бдительны!

Но вот вы замечаете, что ваши секреты знают конкуренты, переговоры срываются или не приводят к успеху, а клиенты, смущенно улыбаясь, уходят к другому… И что с того, что у вас выгоднее условия и лучше обслуживание. Здесь ясно одно — у вас воруют информацию. А она, как известно, в итоге решает все.