Предоставление земель во владение и пользование осуществляется по правилам, предусмотренным земельным законодательством. Основные положения предоставления земель во владение и пользование отражены в Кодексе о земле РБ. Так, предоставление земельного участка во владение производится только после изъятия этого участка у прежнего владельца. Предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение осуществляется в порядке отвода. Право пожизненного землевладения может возникнуть в результате наследования земельного участка, а также наследование строений и сооружений (например, жилого дома), имеющих отношение к данному участку. Кроме того, основанием возникновения права землевладения является переход права собственности на строение и сооружение (например, покупка жилого дома), когда вместе с этими объектами и переходит право владения земельным участком.
В пользование земля предоставляется по решению компетентных органов. В случаях, предусмотренных законодательством, предоставление земли в пользование может осуществляться ее собственником, владельцем и, даже, пользователем. Кроме того, основанием возникновения права землепользования может быть договор (например, договор аренды).
Если земельный участок предоставляется в пожизненное наследуемое владение, то это оформляется государственным актом о праве пожизненного наследуемого владения (выдается соответствующий документ). Если земельный участок предоставляется в постоянное пользование, то право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актом на земельный участок. Право временного пользования земельным участком удостоверяется соответствующим удостоверением на право временного пользования земельным участком и договором.
При отводе земельного участка землеустроительные органы должны установить границы земельного участка в натуре (на местности). Поэтому предоставление земель во владение и пользование, осуществляемое компетентными органами (местными исполкомами) всегда оформляется соответствующим документом (государственным актом о пожизненном наследуемом владении, государственным актом о постоянном пользовании, или удостоверением на право временного пользования земельным участком). Таким образом, землевладельцы и землепользователи могут реально осуществлять свои права только при наличии соответствующего документа.